Projet en cours
Grandvillars
4 logements
LMNP
Opération globale :
403 896 €
Rendement brut :
9.62 %
Description du projet
Division d'une ferme comtoise en x4 lots 1x T2 au RDC 2x T3 niveau 1 et 2 1x T2 au combles
Plus d’infos sur le bien
Type(s) de réalisation(s)
- 1
- T2
- de 57 m²
- 1
- T2
- de 50 m²
- 2
- T3
- de 60 m²
Surface
227 m²
Copropriété
Non
Étage
4
Détails de l’opération
Prix d’achat FAI*
94 000 €
Frais d’agence
38 880 €
Frais de notaire
7 520 €
Apport
30 000 €
Budget travaux AMO inclu**
302 376 €
* Frais d’agence inclus
** MO : Maîtrise d’oeuvre
Loyers
Loyers mensuels
3 240 €
Loyers annuels
38 880 €
Type de location
Meublée
Rendement de l’opération
Rendement brut
9.62 %
Fiscalité
Régime fiscal
LMNP
Charges annuelle
Taxe foncière
1 750 €
Assurance PNO*
720 €
Charges copropriété
0 €
Frais de gestion
0 €
Frais de comptabilité
959 €
* Propriétaire non occupant
